Venda Lote Rural para Loteamento Residencial 222 terrenos em Doutor Camargo PR

O imóvel "Venda lote rural para loteamento residencial 222 terrenos em doutor camargo pr" possui Venda por R$2.500.000, IPTU por R$100, 60.200m² de área, piscina e está localizado em Doutor Camargo, PR.

um investimento estratégico e de alto potencial em Doutor Camargo, a apenas 25 minutos de Maringá, uma das cidades mais dinâmicas do interior do Paraná, referencia em desenvolvimento e qualidade de vida.
Detalhes do Empreendimento
Este lote rural possui 60.500 m² em área já urbanizada, topografia favorável e infraestrutura consolidada, tornando-se a escolha ideal para loteamento e construção de casas vinculadas ao programa Minha Casa Minha Vida.
O estudo previamente submetido a prefeitura prevê: - 222 unidades residenciais, cada uma compatível com o limite do programa (R$ 220 mil)
Potencial total de valor do empreendimento: mais de R$ 48 milhões (Venda do terreno + construção)
O imóvel esta situado em uma região consolidada de Doutor Camargo PR, cidade com excelente perspectiva de crescimento e acesso facilitado pela rodovia PR-323, recentemente duplicada. Maringá, município polo com mais de 350 mil habitantes e alta demanda habitacional, fica a apenas 25 minutos, agregando ainda mais valor ao investimento.
Superfície levemente inclinada, facilitando a construção e o aproveitamento do terreno Tubulação pluvial e emissário ja implantados no entorno Galeria de aguas pluviais existente ao final do lote Área institucional conforme exigência municipal: 6.050,50 m² Sistema viário planejado: 17.340,12 m² Área de asfalto aproximada: 10.350,22 m² 2.800 metros lineares de meio-fio
Público-alvo e Potencial de Mercado:
Excelente oportunidade para construtoras e investidores que desejam atuar em um empreendimento de médio porte com retorno atrativo, aproveitando a expressiva demanda regional por habitação popular e a proximidade a um grande centro urbano.
Motivos Para Investir
- Localização estratégica em cidade de rápido desenvolvimento
- Estudo pré-aprovado na prefeitura
- Infraestrutura pronta para inicio das obras
- Atende integralmente as exigências do programa Minha Casa Minha Vida
- Facilidade de comercialização das unidades prontas
Não perca esta excelente oportunidade de participar do desenvolvimento de uma cidade promissora, com todo o respaldo técnico e mercadológico.
Vinicius Nicoletti | Creci PR: 28901 |
Galoren Imóveis Seu parceiro em grandes negócios imobiliários. 20

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