Sala, 108 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 6.900,00/mês - Cabral - Curitib

O imóvel "Sala, 108 m² - venda por R$ 1.090.000,00 ou aluguel por R$ 6.900,00/mês - cabral - curitib" possui Venda por R$1.090.000, condomínio por R$491, 108m² de área e está localizado em Avenida Anita Garibaldi, Cabral, Curitiba.

comercial duplex de 108m2, com jardim privativo, 2 banheiros, 1 sala própria, 1 amplo espaço com isolamento acústico para baias de trabalho, armário com 16 nichos grandes para ternos e demais pertences, cozinha conectada a um amplo lobby para TV, sofá, puffys, 2 salas de reuniões (uma para 12 outra para 4 pessoas). Perfeita para empresas querendo se adaptar melhor ao modelo de trabalho híbrido oferecendo um local altamente convidativo para a equipe se relacionar entre sí, marcando happy-hours e almoços nos próprios espaços multifuncionais da sala e do complexo do prédio como um todo. Imóvel é no andar terreo e de acesso quase imediato as áreas de lazer de um um dos prédio do Sul do Brasil mais adaptados ao modelo de trabalho híbrido, o Infinity Prime Offices. Conta com vários amplos espaços de uso comum a céu aberto, todos com um vários sofás impermeáveis, mesas, guarda-sol e bancos, academia, banheiros na área comum, auditório (50 pessoas) e 4 salas de reunião de uso comum do prédio (12 pessoas cada). Prédio conta com amplo estacionamento privado administrado pela Estapar, com funcionamento 24h e com disponibilidade de vagas todos os dias.


INFORMAÇÕES IMPORTANTES PARA LOCAÇÃO:
O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade.
A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas.
Contrato também será realizado com o valor bruto da locação.

* As taxas mensais são:
Seguro Incêndio, IPTU, Condomínio, Despesas Bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos)

* As modalidades de garantia:
Fiador
Seguro Fiança
Título de capitalização (10 vezes o valor do aluguel bruto)
Cartão de crédito
Caução (caso aprovada a modalidade pelo proprietário).
* Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. -

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