SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - Terreno Padrão - Roseira

O imóvel "São josé dos pinhais - terreno padrão - roseira" possui Venda por R$15.700.000, 85.023m² de área e está localizado em Estrada da Roseira, Roseira de São Sebastião, São José Dos Pinhais.

Área: 85.023 m dentro do Distrito Industrial Renault - São José dos Pinhais/Paraná, a 1.000 m da indústria de automóveis.Obs.: Concepção de projeto ilustrado pelo Arquiteto Mauro Grande, sujeito a aprovação e adequação conforme interesse.Entrada de rede de gás (energia) na frente da área.Localização: Dentre sua posição geográfica é única da região, com 115 m de frente para o contorno leste (próximo da alça da BR 277 - sentido Paranaguá e saídas para os estados do sul, interior do estado do Paraná, como também, saída para São Paulo e estados do sudeste, centro-oeste, norte e nordeste) e 330 m de frente para a Rua Francisco Munhoz Madrid, rua que liga diretamente à indústria Renault/Nissan de automóveis.Desenho da área grifado é mera ilustração, com possíveis ajustes.Segundo estudo encomendado referente a cobertura vegetal, o mesmo apontou um aproveitamento de "aproximadamente" 56% da área, podendo ser empreendido, ou seja, respeitando os aspectos da guia amarela, em 40% de taxa de ocupação (até 34.000 m de área construída / 30% de área de permeabilidade), podendo ser, conforme material empregado no pátio, o mesmo servir de, aproximadamente, 25.000 m de área de manobra.Funções da área: A área atende tanto o desenvolvimento industrial quanto comercial, sendo barracão(ões) logístico(s) ou outros projetos como: hotel e restaurante, "parada", entre outros.

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