Sobrado com 2 Dormitórios para Alugar, 89 M² no Abranches - Curitiba/Pr

Residencial com 2 Dormitórios no Bairro Abranches Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um imóvel residencial bem distribuído.

Este sobrado triplex oferece ambientes amplos, boa incidência de luz natural e um layout pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e bem-estar.

Localizado no bairro Abranches, em uma região tranquila e reservada, o imóvel conta com fácil acesso ao Centro de Curitiba.

Está próximo ao Parque São Lourenço e à Rua Mateus Leme, onde se encontram comércios e serviços essenciais como restaurantes, farmácias, posto de gasolina e linhas de transporte público, garantindo comodidade e mobilidade aos moradores.

O sobrado está inserido em condomínio fechado com apenas 4 unidades, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade.

O condomínio conta com portão eletrônico e está situado em local ensolarado e arborizado.

O imóvel está dividido em: Garagem para 2 veículos; Lavanderia coberta; Área externa exclusiva nos fundos; Sala para dois ambientes; Lavabo com pia em granito; Cozinha com armários planejados, pia em granito e churrasqueira; Dois dormitórios, ambos com banheiro privativo; Dormitório frontal com sacada e armário.

Valores: Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.300,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 550,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 2.750,00 Condomínio aproximadamente: R$ 200,00 I PTU: R$ 114,18 FCI: R$ 137,50 Seguro-incêndio: R$ 58,75 / mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros).

*Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.

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Características da casa:

• Área De Serviço
• Varanda

• Área de serviço
• Churrasqueira
• Varanda
• Perto de transporte público
• Condomínio fechado

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