Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 599.000,00 - Atuba - Curitiba/PR

O imóvel "Sobrado com 3 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 599.000,00 - atuba - curitiba/pr" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$599.000, 140m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Frederico Leitner, Atuba, Curitiba.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO !!

- Bairro de alto padrão de Curitiba
- Próximo ao parque Atuba
- Sobrado Triplex Thereza Glaser
- Documentação/Registro 100%

Lindo sobrado triplex no Atuba - Thereza Glaser c/ 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha estilo americano com armários, granito São Gabriel ( já com fogão cooktop), fundos com cobertura policarbonato retrátil com churrasqueira e lavanderia. Ótima localização, apenas 2 quadras do parque Atuba, próximo a ponto de ônibus, supermercados (Italo, Duleo e Hiper Condor),Havan e demais comércios da região, fácil acesso ao centro e Br.

- Sobrado sem condomínio,
-Primeiro Pavimento (térreo):

SALA DE ESTAR: Painel de mdf para TV, papel de parede, teto com forro de gesso rebaixado ,iluminação com spots;

SALA DE JANTAR: Teto com forro de gesso rebaixado e iluminação com spots nas sancas decorativas;

- COZINHA: Estilo americana, totalmente planejada, com granito São Gabriel, fogão cooktop de 5 bocas;
- LAVABO: Pia em granito, entrada teto rebaixado com spots;
- Ambientes com piso de porcelanato;
Fundos:
- Teto em policarbonato retrátil;
- Churrasqueira com soleira em granito;
- Pia em granito preto com armário embutido;
- Piso todo em lajota;
- Lavanderia com armário e tampão pequeno em granito preto ao lado do tanque para lavar roupa;
- Local para instalar o aquecimento a gás;
Frente:
- Garagem para 1 carro coberto e 2 descobertos.
- Segundo Pavimento: 3 Quartos, 2 bwc sendo:
- 1 Quarto com Suíte e closet com aramados, teto com sancas decorativas e spots para iluminação, piso laminado de madeira;
- 2 Quartos de solteiro, piso laminado de madeira
bwc social já com Box pia em granito e armário.

-Terceiro Pavimento:

- Ático com abertura de janela para frente e fundos do imóvel, bwc, escritório com porta, dispensa para bagunça, sala ampla com dois ambientes;

- Escada toda em granito;

- Rua Tranquila sem saída, ótima localização sendo umas das áreas de alto padrão de Curitiba, apenas duas quadras do parque Atuba, ônibus na rua lateral, e com projeto de um futuro shopping a algumas quadras;

- Único Dono; Documentação/registro: 100%
Situação do imóvel: Desocupado,

Total área construída: 140 m2
IPTU Anual Faixa de R$ 850,00;
IPTU 2023: Quitado
Imóvel: quitado - apto a financiamento junto a caixa econômica ou demais bancos;

- Valor sujeito a alteaçao sem aviso prévio.

- Para mais informaçoes e visita liue , com Airton -

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Área de serviço

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