Sobrado 4 Quartos em Fazenda Rio Grande

Rua Pau-Brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR

Casa à venda

Cód. 309639128 - Atualizado hoje

4 Dormitórios (Sendo 1 suíte)
3 Banheiros
3 Vagas na garagem
148m² de Área Total
148m² de Área Privada

PREÇO R$ 980.000

IPTU R$ 300

O imóvel "Sobrado 4 quartos em fazenda rio grande" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$980.000, IPTU por R$300, 148m² de área total, 148m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Rua Pau-Brasil, Eucaliptos, Fazenda Rio Grande.

Sobrado de Alto Padrão em Fazenda Rio Grande | 4 Quartos e Energia Solar

Oportunidade Única: Conforto de alto nível com preço abaixo do valor de mercado!

Localizado no Conjunto Adeodato (Jardim Eucaliptos), este sobrado novo une modernidade, sustentabilidade e localização estratégica. Ideal para investidores ou famílias que buscam qualidade de vida a poucos minutos de Curitiba.

Localização Privilegiada

Situado em uma rua sem saída e exclusiva para moradores, garantindo máxima tranquilidade e segurança.

Endereço: Rua Pau Brasil, 4146 - Sobrado 102.

Perto de tudo: Próximo ao Parque Industrial (Mate Leão, nova fábrica da LG, Dunlop, XBRI).

Conectividade: Acesso rápido e fácil para Curitiba - PR.

Diferenciais que Geram Economia e Conforto

Este imóvel foi projetado com tecnologia de ponta para reduzir seus custos mensais:

Energia Solar Instalada: Sistema pronto para uso (energia quase custo zero).

Aquecimento Híbrido: Preparado para aquecimento a gás e elétrico.

Vaga para Carro Elétrico: Garagem com ponto de recarga, espaço para até 3 carros (ou pick-ups grandes) e portão de abertura dupla.

Climatização: 4 pontos preparados para instalação de ar-condicionado.

Mini Copa Superior: Exclusividade! Andar superior com espaço para café e lanches, sem precisar descer escadas.

Detalhes do Imóvel (148m² Construídos)

Quartos: 4 dormitórios, sendo 1 no térreo (ideal para escritório ou acessibilidade).

Suíte Master: Ampla, com closet privativo e sacada.

Conforto Térmico e Acústico: Janelas dos quartos com persianas automatizadas (controle remoto) e vidros verdes reforçados (6mm e 8mm).

Acabamento Premium: Piso porcelanato Tipo A, teto em gesso com iluminação embutida e escada em Granito Travertino com patamar.

Área Social: Salas de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude.

Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira, pia em granito e jardim gramado.

Banheiros: 3 WC com válvulas de descarga de parede (mais espaço e estética) e acabamentos em mármore.