Sobrado ao lado do Parque Tanguá com 245m², 3 quartos, suíte, ático, churrasqueira e

Se você busca espaço, privacidade e uma conexão real com a natureza, este sobrado ao lado do Parque Tanguá pode surpreender.

Localizado na divisa com o bairro Bom Retiro, em uma região de excelente padrão residencial, o imóvel se destaca pelo entorno arborizado, pela abundante iluminação natural, com face norte, e pelos ambientes amplos que valorizam o conforto no dia a dia.

Com aproximadamente 245 m² de área construída, o sobrado oferece uma planta versátil e muito bem distribuída:

Logo na entrada, um espaço zen acolhedor cria uma atmosfera única. No pavimento térreo, há depósito, lavabo e um ambiente multiuso - ideal para home office, academia ou sala de estudos.

Nos fundos, um agradável espaço coberto com churrasqueira integra-se ao jardim privativo, perfeito para momentos de convivência em meio ao verde. Neste nível também está a garagem coberta para dois veículos.

No primeiro pavimento, a área social impressiona pela amplitude, com sala para três ambientes, sacada e brise soleil, que agrega charme arquitetônico e conforto térmico. A cozinha é funcional e bem posicionada, com sacada nos fundos e lavanderia independente.

A área íntima conta com três dormitórios com armários, sendo uma suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.

No ático, um espaço generoso amplia ainda mais as possibilidades: sala de TV, home office ou ambiente de convivência.

O imóvel apresenta grande potencial de personalização - ideal para quem deseja adaptar acabamentos e estilo ao seu gosto, valorizando ainda mais um endereço já privilegiado.

Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização de Curitiba.

Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel.

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Obs: Algumas imagens receberam edição digital apenas para demonstrar as possibilidades de valorização dos ambientes após organização, limpeza e pintura, sem qualquer alteração da estrutura, dimensões ou distribuição dos espaços.

Características da casa:

• Lavanderia

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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