Sobrado em Condomínio

O imóvel "Sobrado em condomínio" possui 6 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$799.000, 126m² de área total, 128m² de área privada, churrasqueira, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Melchíades de Bastos, Ouro Fino, São José Dos Pinhais.

Sobrado de alta qualidade e acabamento, muito moderno e atualizado em condomínio fechado.

Sobrado com alto nível de acabamento, qualidade e modernidade, em um condomínio fechado (Condomínio Galileia), situado em uma das melhores regiões de São José dos Pinhais.

Área total da Construção

- 128,44

Área gourmet coberta com churrasqueira a carvão e revestida com textura projeta e granito.

3 quartos (1 suíte e sacada).

3 banheiros.

Copa/Cozinha/Sala amplas e integradas.

Lavanderia coberta.

Jardim com grama e plantas (natural) e pedra branca.

Ótimo espaço nos fundos (quintal) com grama natural.

Duas vagas de garagem sendo uma totalmente coberta.

Pé direito alto, deixando os ambientes mais frescos, com mais ventilação e moderno.

Todo material utilizado é de qualidade, cimento, hidráulica, elétrica, tijolos, ferragem, porcelanatos, cerâmicas, lajes, granitos, calhas, entre outros.

A fundação do imóvel foi realizada com base na análise de solo através de uma empresa especializada nesse ramo com laudo enviado.

O cabo de energia que alimenta todo o imóvel é um cabo de 16mm, blindado a prova de água, sem emendas desde a saída da caixa da Copel até a caixa de entrada do imóvel.

Tomadas Tramontina, iluminação modernas com arandelas internas e externas, spots internos e externos e luminárias instaladas de ótima qualidade e modernidade.

Pintura moderna, textura projetada na parte externa e lisa na parte interna, com uma combinação incrível nas cores e com detalhes em pedra na fachada, deixando o imóvel único e sensacional.

Todos os ambientes com forro de gesso, rebaixado e com iluminação moderna.

Ponto elétrico para ar condicionado.

Aquecimento a Gás (água quente e fria) + Pressurizador na caixa da água.

Esquadrias modernas e em alumínio, janelas, portas (internas e externas/principal entrada), guardo corpo e corrimão.

Porcelanato na parte de baixo com rodapé.

Piso de madeira na parte de cima com rodapé.

Calcadas e garagem em cerâmica com rodapé.

Calhas pluviais embutidas.

Banheiros com Nichos e pias lindas e moderas, com misturadores (torneiras DOCOL) e vaso sanitários ROCA Debba (um dos melhores no mercado).

Escada moderna revestida em gesso e granito.

Todas as vistas das janelas, das portas, sacada e área gourmet em granito, mesmo da escada para ter a combinação perfeita.

As informações estão sujeitas a alterações.

Consulte o corretor responsável.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Quintal
• Sala De Jantar
• Área De Serviço
• Interfone
• Vigia
• Closet
• Ano De Construção: 2025

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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