Sobrado para Venda em Curitiba, Capão da Imbuia, 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Banheiros

Nº 01 de Frente par a Rua Clotilde Gaspar Riquelme, nº 123, componente do Conjunto Residencial ILHA BELA, O sobrado é o primeiro da esquerda para a direita, de quem olha da rua, Área total do imóvel é de 126,49M² sendo 64,40M² de pavimento térreo e 61,99M² de pavimento superior, a área total do terreno do Imóvel é de 200,60M² , o imóvel é composto de 3 quartos, sendo uma suíte, 1 sala de jantar,1 cozinha, lavanderia, churrasqueira 2 banheiros 1 lavabo 2 vagas de garagem, piso cerâmico na área de serviço e churrasqueira e piso Laminado outros cômodos do imóvel, o mesmo é ensolarado o dia todo e contém alarme de segurança.

- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Estrutura: Churrasqueira,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

não há taxa de condominio

Observação: A área total do terreno é de 200,60M², sendo que o sobrado ocupa uma área de 64,4M², o total de 136,20² é de área livre, onde o espaço pode ser aproveitado para vários fins, o sobrado está de esquina o que possibilita boa utilização da área em questão...

Pontos Fortes: Em minha percepção excelente imóvel, a localização do mesmo é favorável ao silencio e segurança da região, o bairro é muito bem atendido para todos os serviços, sejam de alimentação quanto aos serviços, bancários, saúde etc.

Supermercados, Shopping estão nas proximidades do Imóvel também. o estado de coservação em Alvernaria estão em perfeito estado, por sua idade o mesmo necessita de nova pintura e algumas correções muito pontuais, Por estar situado na esquina do terreno o Sobrado possui uma ótima área em grama, algumas plantas, onde é possível utilizar a mesma para diversas finalidades agregadas a planta do mesmo.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Área de serviço

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