Sobrado tríplex com 3 quartos, 1 suíte, mobiliado, 5 vagas, no Xaxim Curitiba

O imóvel "Sobrado tríplex com 3 quartos, 1 suíte, mobiliado, 5 vagas, no xaxim curitiba" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$670.000, 178m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, guarda roupa, lareira e está localizado em Rua Arcendino Rosa Neves, Xaxim, Curitiba.

em um sobrado tríplex em condomínio com privacidade e entrada exclusiva é o grande diferencial desse imóvel!
* Na área externa, amplo espaço de jardim exclusivo e área privativa com tranquilidade e segurança. Capacidade de 5 vagas exclusivas, 1 das vagas com cobertura.
* Bem iluminado e ensolarado, esse imóvel contém ambientes acolhedores que proporcionarão muita leveza e funcionalidade para os momentos de integração e aconchego com sua família.

* No 1º Piso:
* Espaço de 2 salas integradas (para 2 ambientes) formam um living, com aquele ar gostoso de casa arejada;
* Cozinha com balcão estilo americano e armários planejados, com fogão embutido de 6 bocas da Electrolux e exaustor Brastemp inclusos;
* Lavabo espaçoso e bem ventilado.
* Área de churrasqueira ampla, recém reformada, com cobertura de policarbonato: idealização de espaço gourmet para receber os amigos e familiares em um ambiente bem iluminado e aconchegante que todos adoram.
* Área de serviço com tanque de porcelana com torneira com água aquecida, integrada à área de churrasqueira, otimizando o espaço útil;
* Piso laminado em todo imóvel (exceto áreas frias e ático), teto rebaixado na sala de estar, sancas em gesso, escada em granito; luminárias inclusas; gás encanado nas torneiras e chuveiros do imóvel;
No 2º Piso:
* 3 quartos com armários planejados de qualidade, sendo 1 deles suíte com closet e painel de cabeceira de cama.
* Suíte com sacada exclusiva e banheira;
* Banheiro social com armário planejado e box de vidro.
* Armário planejado no corredor, otimizando o espaço!

No 3º piso:
* Amplo ático com teto de madeira e lareira, bem arejado e iluminado com painel de TV incluso para complementar o espaço para receber seus convidados para assistir a um filme ou curtir bons momentos em família.
* Banheiro com chuveiro elétrico
* Possibilidade de fazer mais um quarto em parte da área do ático.

Você merece o melhor imóvel, na melhor localização, pelo melhor preço.
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*DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 178,61 m²
Área total: 276,84 m²
Construção: 2007 (13 anos)
Construtora: Construclass Incorporadora de Imóveis Ltda
Número de andares: 3 andares
Dormitórios: 03 (sendo 1 suíte)
Banheiro: 03 + lavabo
Garagem: 05 vaga exclusivas (1 Coberta)
Permitidos Pets: sim
Valor do condomínio: Isento
IPTU: R$1.584,51 anual

*LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Arcendino Rosa Neves, 266 sobrado 02
Bairro: Xaxim
Condomínio: Residencial Versailles

* PROXIMIDADES DO IMÓVEL:
Santa Villa para Diversão e Gastronomia: 800 m (1 minuto de carro)
Supermercado Jacomar Xaxim: 1,7 km (3 minutos de carro)
Super Condor Av Brasília: 1,8 km (3 minutos de carro)
Região bem servida de comércios: escolas, restaurantes, farmácias, lojas, academias
Fácil acesso de ônibus: várias linhas servem o endereço.
Próximo a BR 476 (linha verde).

* NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Não aceita permuta.

* VISITAS: devem ser agendadas com

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Lareira

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