Sobrado Tríplex com 3 Quartos, 1 Suíte, Mobiliado, 5 Vagas, no Xaxim Curitiba

O imóvel "Sobrado tríplex com 3 quartos, 1 suíte, mobiliado, 5 vagas, no xaxim curitiba" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$670.000, IPTU por R$1.584, 178m² de área, imóvel mobiliado, churrasqueira, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Arcendino Rosa Neves, Xaxim, Curitiba.

em um sobrado tríplex em condomínio com privacidade e entrada exclusiva é o grande diferencial desse imóvel!

* Na área externa, amplo espaço de jardim exclusivo e área privativa com tranquilidade e segurança.

Capacidade de 5 vagas exclusivas, 1 das vagas com cobertura.

* Bem iluminado e ensolarado, esse imóvel contém ambientes acolhedores que proporcionarão muita leveza e funcionalidade para os momentos de integração e aconchego com sua família.

* No 1º Piso:

* Espaço de 2 salas integradas (para 2 ambientes) formam um living, com aquele ar gostoso de casa arejada;

* Cozinha com balcão estilo americano e armários planejados, com fogão embutido de 6 bocas da Electrolux e exaustor Brastemp inclusos;

* Lavabo espaçoso e bem ventilado.

* Área de churrasqueira ampla, recém , com cobertura de policarbonato: idealização de espaço gourmet para receber os amigos e familiares em um ambiente bem iluminado e aconchegante que todos adoram.

* Área de serviço com tanque de porcelana com torneira com água aquecida, integrada à área de churrasqueira, otimizando o espaço útil;

* Piso laminado em todo imóvel (exceto áreas frias e ático), teto rebaixado na sala de estar, sancas em gesso, escada em granito; luminárias inclusas; gás encanado nas torneiras e chuveiros do imóvel;

No 2º Piso:

* 3 quartos com armários planejados de qualidade, sendo 1 deles suíte com closet e painel de cabeceira de cama.

* Suíte com sacada exclusiva e banheira;

* Banheiro social com armário planejado e box de vidro.

* Armário planejado no corredor, otimizando o espaço!

No 3º piso:

* Amplo ático com teto de madeira e lareira, bem arejado e iluminado com painel de TV incluso para complementar o espaço para receber seus convidados para assistir a um filme ou curtir bons momentos em família.

* Banheiro com chuveiro elétrico

* Possibilidade de fazer mais um quarto em parte da área do ático.

Você merece o melhor imóvel, na melhor localização, pelo melhor preço.

Entre em contato conosco para conhecer esta fantástica residência!

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D

ADOS DO IMÓVEL:

Área privativa: 178,61 m²

Área total: 276,84 m²

Construção: 2007 (13 anos)

Construtora: Construclass Incorporadora de Imóveis Ltda

Número de andares: 3 andares

Dormitórios: 03 (sendo 1 suíte)

Banheiro: 03 + lavabo

Garagem: 05 vaga exclusivas (1 Coberta)

Permitidos Pets: sim

Valor do condomínio: Isento

I

PTU: R$1.584,51 anual

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L

OCALIZAÇÃO:

Endereço: Rua Arcendino Rosa Neves, 266 sobrado 02

Bairro: Xaxim

Condomínio: Residencial Versailles

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P

ROXIMIDADES DO IMÓVEL:

Santa Villa para Diversão e Gastronomia: 800 m (1 minuto de carro)

Supermercado Jacomar Xaxim: 1,7 km (3 minutos de carro)

Super Condor Av Brasília: 1,8 km (3 minutos de carro)

Região bem servida de comércios: escolas, restaurantes, farmácias, lojas, academias

Fácil acesso de ônibus: várias linhas servem o endereço.

Próximo a BR 476 (linha verde).

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N

EGOCIAÇÃO:

Possibilidade de financiamento e uso do FGTS.

Não aceita permuta.

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V

ISITAS: devem ser agendadas com

• Imóvel mobiliado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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