Sobrado triplex à venda, 3 quartos, 5 vagas, 144m², Uberaba - Curitiba/Paraná

O imóvel "Sobrado triplex à venda, 3 quartos, 5 vagas, 144m², uberaba - curitiba/paraná" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$539.990, 144m² de área, imóvel novo, churrasqueira, varanda e está localizado em Rua Doutor João de Paula Moura Brito, Uberaba, Curitiba.

amplo espaço externo. Perfeito para você que busca por um novo lar que comporte vários veículos.
De rua, porém com um ar bem privativo.

No primeiro pavimento um living aberto, conceito ideal para quem gosta de estar juntinho da família e dos amigos, jogando conversa fora e contando as experiências do dia.
Acompanhando o preparo de um delicioso jantar ou até mesmo os churrascos fora de hora na área gourmet que já está prontinha para receber bem os amigos.

Ainda no térreo, o lavabo e a área de serviço.

No segundo pavimento temos 3 quartos e banheiro social.
Um dos quartos é uma ampla suíte, com closet, hidromassagem e sacada para uma boa circulação de ar e muito sol.

No terceiro pavimento o ático.
Aqui você pode deixar sua imaginação fluir. Boa opção para se fazer mais um quarto, uma sala de estar íntima, sala de jogos ou brinquedos, academia, ou até um escritório para home office.

Como a casa fica no final do terreno, toda a área externa pode ser utilizada para comportar um número bom de carros, ou também para se cultivar um belo jardim.

Ah, outro diferencial da casa é um atelier externo, que pode ser utilizado como uma sala de artes, um coffeiur, uma sala de ferramentas, um depósito ou o que sua imaginação e necessidade lhe permitir...


Venha conhecer seu novo lar para criar um cenário de histórias únicas!

Agende uma visita e se encante!


DADOS DO IMÓVEL:
Rua Doutor João de Paula Moura Brito, 593, Uberaba, Curitiba/PR
Área Privativa: 143,91m²
Área do Terreno: 140,40m²
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Vagas de Garagem: 1 vaga coberta + área para até 4 veículos descobertos
Face de Sol: Leste (Sol da manhã: sala, suíte, quarto I e ático) | Oeste (Sol da tarde: Cozinha, área gourmet e serviço e quarto II)
Aquecimento: Estrutura pronta para aquecimento à gás, atualmente sendo utilizado o sistema elétrico.
Planejados: Cozinha, área gourmet e closet
Eletrodomésticos: Cooktop, coifa e forno elétrico.
Ano de construção: 2011
IPTU/Anual: R$ 971,00 (Referência 2021)
Averbação: 143,91m²

* Atelier no quintal da casa de em média 10m².

A REGIÃO:

O Uberaba está em uma localização estratégica de Curitiba.
É cortado por duas importantes vias: A Avenida das Torres e a Av. Salgado Filho que dão acesso fácil ao Centro da cidade, principais bairros e também à São José dos Pinhais.

- VIAS PRÓXIMAS: Av Salgado Filho 360m | Av das Torres 465m | R. Cel Luiz José dos Santos 720m | Mal Floriano Peixoto 1,80km
- ALIMENTAÇÃO: Panificadora Esperança 184m | Churrascaria Boi Dourado 850m | Deck Gastro Pub 324m
- SAÚDE: Farmácia Popular 400m | Clinipan 1,82km | Ambulatório Zilda Arns 952m
- ESCOLAS: Colégio Est. São Paulo Apóstolo 80m | Escola Nova Era 118m | Escola Dona Lula 344m
- MERCADOS: Jacomar 390m | Condor 600m | Super Muffato 1,90km
- OUTROS: Posto de gasolina 380m | FIAT Barigui 620m | Terminal do Hauer 2km

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista | Financiamento | FGTS | Carta contemplada de consórcio.

Características da casa:

• Churrasqueira
• Permitido Animais
• Portão Eletrônico

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda

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