Sobrado 161m², 3 quartos - 1 suíte, Portão/Vila Izabel

O imóvel "Sobrado 161m², 3 quartos - 1 suíte, portão/vila izabel" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$798.000, 161m² de área, churrasqueira e está localizado em Rua Vital Brasil, Portão, Curitiba.

imóvel localizado na Rua Vital Brasil, 140, tem 161,80m² de área construída privativa, ótima ventilação natural, bom estado de conservação e pintura interna nova.
São 3 quartos, com armários planejados, sendo 1 suíte com sacada. O ático, com 20,45m² é uma boa alternativa para uma sala íntima de TV. O piso é laminado.
A cozinha é ampla e repleta de armários. A sala, de dois ambientes, estar e jantar, dá acesso a área externa, onde tem a churrasqueira a carvão. Lavabo.
Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta.
A garagem coberta possui uma entrada para a área interna do sobrado.

DADOS DO IMÓVEL

Rua Vital Brasil, 140 sobrado 2
Área privativa: 161,80 m²
Área total terreno: 213,45 m²
Ano de construção: 2009
Face de Sol: Sul e Norte
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2
IPTU/Anual: 1623,10

Aceita permuta com apartamentos em Balneário Camboriú.

A REGIÃO
O bairro Vila Izabel tem uma localização estratégica entre o Batel, Portão e o Seminário. É um bairro essencialmente residencial, envolto por uma estrutura desenvolvida com comércios, pizzarias, panificadoras, dois grandes supermercados (Festval e Angeloni), praças, quadras, entre outros, além de ser cercado por vias de acesso, facilitando o deslocamento tanto por veículo particular, quanto por transporte público.
Dentro do bairro, próximo ao Água Verde, está localizada a praça Abibe Isfer, ponto de encontro para as famílias que querem aproveitar momentos relaxantes aos finais de semana, contando com uma quadra poliesportiva de uso comunitário, uma lanchonete, uma banca de revistas e um parquinho para crianças.
Referente a estrutura de saúde e educação, os residentes do bairro possuem o benefício de acesso a excelentes opções à apenas algumas quadras de distância, como o Colégio da Policia Militar do Paraná e a Faculdade Paranaense, além de inúmeras creches e pré-escolas. O Hospital IPO, o Hospital Dr. Muricy e o Hospital e Maternidade Santa Brígida também ficam localizados nas divisas do bairro, além do Hospital Cardiológico Costantini.

Características da casa:

• Armários Na Cozinha
• Armários Embutidos
• Área De Serviço
• Permitido Animais
• Portão Eletrônico

• Churrasqueira

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