Terreno a Venda em Campo Largo PR

O imóvel "Terreno a venda em campo largo pr" possui Venda por R$5.500.000, condomínio por R$100, IPTU por R$1.000, 111.000m² de área e está localizado em Vila Itaqui, Campo Largo.

?? Área de 111.000 m² à Venda ? Itaqui, Campo Largo, PR Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma área com 111.000 m², ideal para diversos tipos de empreendimentos, incluindo indústrias, hotelaria, logística, clube de campo, entre outros. Localizada estrategicamente no bairro Itaqui, a propriedade conta com excelente visibilidade e acesso, estando de frente para a PR-423 e próximo à BR-277 (novo contorno). Próximo também das futuras instalações do Citycenter Shopping, empreendimento do Grupo Tacla e acionistas, garantindo valorização e grande potencial de retorno. Características e Potenciais de Uso: Área total: 111.000 m²; Solo preparado para construções de médio e grande porte; Ideal para indústrias, hotéis, centros de logística, clubes de campo e outros empreendimentos. Edificações e usos permitidos de acordo com a legislação local: Habitação Transitória 1: Apart hotel, hotel, hostel, albergue; Industrial 1: Atividades industriais compatíveis com o entorno, de baixo impacto; Industrial 2: Atividades industriais compatíveis, de médio impacto; Industrial 3: Atividades industriais com alto potencial de incômodo, podendo gerar riscos à saúde ou ao conforto da população, sujeitas a padrões específicos de ocupação, acesso, tráfego e disposição de resíduos; Comercial 4 e Serviço 4: Atividades com alto potencial de incômodos, incluindo riscos à saúde e ao conforto, sujeitas à análise das Secretarias Municipais de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente quanto à ocupação, acesso, tráfego, serviços urbanos e resíduos. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias da região; Potencial para projetos de grande porte com visibilidade e valorização; Próximo a centros comerciais e futuros empreendimentos que aumentarão a demanda local; Flexibilidade de uso, atendendo diversos segmentos industriais, comerciais e de serviços. Sobre a KON Imóveis: A KON atua no mercado imobiliário com ênfase em imóveis corporativos, incluindo comercialização, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais nos estados do Paraná e Santa Catarina. Com ampla experiência, oferecemos assessoria completa para investidores e empresas, garantindo segurança e eficiência nas negociações. ? Agende uma visita e conheça esta oportunidade de investimento com alto potencial de valorização! Valores de IPTU são ilustrativos; conferir no ato da visita.

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