Terreno Cascavel Velho Residencial/Comercial

O imóvel "Terreno cascavel velho residencial/comercial" possui Venda por R$320.000, imóvel novo e está localizado em Rua Espanha, Cascavel Velho, Cascavel.

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? OPORTUNIDADE NO CASCAVEL VELHO – TERRENO ACIMA DO PADRÃO<br />

Se você busca um terreno amplo em um bairro tradicional e com infraestrutura completa, esta é a sua chance! Localizado na Rua Espanha, no coração do Cascavel Velho, este lote oferece o espaço que sua família precisa.<br />

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Destaques do Investimento:<br />

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? Área Diferenciada: 372,00 m² (12 m² maior que o padrão da cidade).<br />

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? Frente de 12 Metros: Testada ideal para projetos de casas térreas amplas ou sobrados imponentes.<br />

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? Localização Consolidada: O Cascavel Velho é um bairro independente, com comércio forte, escolas e unidades de saúde a poucos metros de casa.<br />

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?️ Pronto para Construir: Terreno em rua asfaltada e com vizinhança definida.<br />

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Índices Construtivos (Padrão Residencial da Região):*<br />

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?️ Taxa de Ocupação: Estimada em 60% (Permite amplo aproveitamento do solo).<br />

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? Aproveitamento: Coeficiente básico usual de 1.5.<br />

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? Permeabilidade: Padrão de 30% a 40%. *(Nota: Necessário solicitar a Consulta Prévia atualizada para confirmação exata do zoneamento).<br />

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? Localização: Cascavel Velho, Loteamento Novo Mundo, Cascavel/PR.<br>**Possui uma residência mista que pode ser utilizada ou removida pelo comprador<br />

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? Entre em contato e venha conhecer o local do seu novo projeto!<br />

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Código do Anúncio: 5807_1807039<br/><br />

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Este imóvel tem as seguintes características: <br/><br />

RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Mercado, Ótima Localização, Plano, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Ruas Calmas<br/><br />

• Imóvel novo

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