Terreno Cascavel Velho Residencial/Comercial

O imóvel "Terreno cascavel velho residencial/comercial" possui Venda por R$320.000, imóvel novo e está localizado em Cascavel Velho, Cascavel.

???? OPORTUNIDADE NO CASCAVEL VELHO – TERRENO ACIMA DO PADRÃO
Se você busca um terreno amplo em um bairro tradicional e com infraestrutura completa, esta é a sua chance! Localizado na Rua Espanha, no coração do Cascavel Velho, este lote oferece o espaço que sua família precisa.
 
Destaques do Investimento:


???? Área Diferenciada: 372,00 m² (12 m² maior que o padrão da cidade).


???? Frente de 12 Metros: Testada ideal para projetos de casas térreas amplas ou sobrados imponentes.


???? Localização Consolidada: O Cascavel Velho é um bairro independente, com comércio forte, escolas e unidades de saúde a poucos metros de casa.


????️ Pronto para Construir: Terreno em rua asfaltada e com vizinhança definida.


Índices Construtivos (Padrão Residencial da Região):*


????️ Taxa de Ocupação: Estimada em 60% (Permite amplo aproveitamento do solo).


???? Aproveitamento: Coeficiente básico usual de 1.5.


???? Permeabilidade: Padrão de 30% a 40%. *(Nota: Necessário solicitar a Consulta Prévia atualizada para confirmação exata do zoneamento).


???? Localização: Cascavel Velho, Loteamento Novo Mundo, Cascavel/PR.
**Possui uma residência mista que pode ser utilizada ou removida pelo comprador
 
???? Entre em contato e venha conhecer o local do seu novo projeto!





Código do Anúncio: 5807_1807039



Este imóvel tem as seguintes

RESIDENCIAL: Alta Valorização, Asfalto, Escolas, Farmácia, Mercado, Ótima Localização, Plano, Ponto de ônibus, Posto de combustível, Posto de Saúde, Ruas Calmas

• Imóvel novo

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