TERRENO CENTRAL à venda, MELHOR OPORTUNIDADE EM TOLEDO-PR

O imóvel "Terreno central à venda, melhor oportunidade em toledo-pr" possui Venda por R$800.000 e está localizado em Rua Luiz Segundo Rossoni, Centro, Toledo.

- Oportunidade para Construtores: Terreno de 800m² em Zona ZCS2 – Ideal para Edifício! ??<br><br> Localização central e com alto potencial de aproveitamento! Excelente terreno à venda, com 800,00m², pronto para receber um projeto de edifício residencial ou comercial.<br><br> Características do Lote:<br><br> Área total: 800m²<br><br> Dimensões: 20m de frente x 40m de lateral<br><br> Zoneamento: ZCS2 – Zona de Comércio e Serviços 2<br><br> Uso permitido: Habitação Familiar (H1)<br><br> Potencial construtivo:<br><br> Coeficiente de aproveitamento: 0,2 / 4,0 / até 6,0 (com aquisição de potencial construtivo)<br><br> Altura máxima: até 15 pavimentos<br><br> Taxa de ocupação máxima: 70%<br><br> Taxa de permeabilidade mínima: 15%<br><br> Recuo frontal: 2,00m<br><br> Afastamentos laterais: com abertura – 1,50m | sem abertura – facultativo<br><br> Consulta prévia já realizada<br><br> Destaques do terreno:<br><br>Excelente testada: 20 metros de frente<br><br>Topografia favorável<br><br>Ideal para edifícios residenciais, comerciais ou mistos<br><br>Localização estratégica com fácil acesso a vias principais<br><br> Oportunidade única para construtoras e incorporadoras que buscam um terreno bem posicionado, com excelente índice construtivo e ótimo retorno sobre investimento.<br><br> Entre em contato agora e saiba mais!<br>[Nome da imobiliária / corretor]<br>?? [Telefone / WhatsApp] 459921-4748<br>?? [E-mail] marcelogollmann@gmail.com 680

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2016

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