TERRENO DE 3000M² REGIÃO LAGO AZUL

O imóvel "Terreno de 3000m² região lago azul" possui Venda por R$1.115.000, 30.000m² de área total, 3.000m² de área privada e está localizado em Acesso e Crescimento Demográfico e Novos Projetos Nas Intermediações, Lago Azul, Cascavel.

TERRENO DE 3000M² NO BAIRRO LAGO AZUL REGIÃO NORTE<br><br><br />

O Terreno de 3000m² , plano, com testada de 34,9m³ com documentação apta a transferir e escriturar,<br>se encontra situado a cerca de 1,5km da Br369 em linha reta.<br><br><br />

Ideal para quem busca um terreno amplo, com potencial de utilização para viabilizar seu negócio ou<br>até mesmo uma chácara para moradia.<br><br><br />

LOCALIZAÇÃO: Terreno localizado no bairro Lago Azul, situado a cerca de 1,5km da Br369, região com perfil misto de incentivo comercial/industrial, local que está em franco crescimento e desenvolvimento, agregando valor a região.<br><br><br />

TAMANHO DO TERRENO: O terreno possui 3000m² de área total sendo 34,9m² de testada por 85,9 de profundidade, ideal para de barracões, espaços de lazer, galpões logísticos entre outras possibilidades de acordo com as regras de uso do solo.<br><br><br />

POTENCIAL CONSTRUTIVO: Potencial construtivo de 60% de uso do terreno com coeficiente base x1,5 e coeficiente max 1,5 + outorga. Isso significa poder aumentar o valor do terreno, pois indica a possibilidade de construção de imóveis maiores e mais valiosos, assim como aumentar o uso de solo para edificação conforme projeto e diretrizes de construção da região.<br><br><br />

BAIRRO: Investir no bairro Lago Azul é uma opção interessante para quem visa expansão de seus negócios com investimento de menor custo visto áreas já consolidadas na região, o bairro vem ganhando incentivos públicos e privados para melhoria da região, assim como possui alta tendência de valorização nos próximos anos.<br><br><br />

DEMANDA: A demanda por propriedades na região também influenciará o valor do terreno. A demanda por imóveis na região do bairro Lago Azul e intermediações influenciada positivamente pelo perfil misto do bairro, além ainda da posição do terreno, atrai interessados em adquirir propriedades nesta região para construção, moradia e investimentos futuros.<br><br><br />

DESENVOLVIMENTOS FUTUROS: Bairro Lago Azul se destaca pela região mista, industrial e residencial, facilidade de acesso e crescimento demográfico e novos projetos nas intermediações, agregando valor ao m² da região, localização de fácil acesso a bairros e Br369, na porção que tem expandido de acordo com o plano diretor fazem desta região e terreno uma ótima oportunidade para quem visa investir com segurança.<br><br><br />

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Código do Anúncio: 5807_967199

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