Terreno à venda, 725m², com 2 casas, no São Braz - Curitiba/PR
Rua Clara Filla, São Braz, Curitiba - PR
Terreno / Lote à venda
Cód. 291835514 - Atualizado há mais de 1 mês
725m² de Área
PREÇO R$ 700.000
O imóvel "Terreno à venda, 725m², com 2 casas, no são braz - curitiba/pr" possui Venda por R$700.000, 725m² de área e está localizado em Rua Clara Filla, São Braz, Curitiba.
ATENÇÃO INVESTIDORES! Essa oportunidade é para você que precisa de duas casas no mesmo terreno ou para você investidor que pode alugar os dois imóveis. DADOS DO TERRENO VALOR 700.000,00 com duas casas não averbadas , uma em alvenaria com 85 m² e outra mista com 125m² em São Braz na região de Santa Felicidade. Terreno de esquina em região arborizada. Localizado na Rua Clara Filla, 510 - São Braz Área total do terreno: 725 m² Medidas: Testada: 17,00 m² Indicação Fiscal: 39.124.023 IPTU: 223.410 Zoneamento: ZUCII.1 Permitido 01 habitação unifamiliar por lote padrão de 600m². Nos loteamentos já aprovados com lotes inferiores a 600m² será permitido uma habitação por lote. Para habitação unifamiliar em série será permitida a densidade máxima de 10 habitações por hectare da área bruta, atendida a fração dos lotes de 600m². Para comércio e serviço será permitido apenas atividades que não lancem efluentes líquidos que possam afetar o manancial de abastecimento público. Atender regulamentação específica quanto a taxa de permeabilidade. Atender o que for atingido em primeiro lugar entre coeficiente e porte. Proibidos todos os demais usos não previstos no Decreto nº924/2021. Os empreendimentos com porte superior a 2.000,00 m2 (dois mil metros quadrados) somente serão licenciados mediante apresentação e devida aprovação dos estudos ambientais pertinentes, quando solicitado pela SMMA. Para os usos permissíveis serão aprovados mediante apresentação e devida aprovação dos estudos ambientais pertinentes, quando solicitado pela SMMA. Fácil acesso para acesso a BR 277 (Rodovia do Café). A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival , Muffato, Condor), postos de gasolina, posto de saúde, comércio local bem estruturado. 4 Km da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Próximo do parque Barigui e Tingui. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita permuta de imóvel de menor valor. Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Agente Imobiliária : Juliane do Rosário CRECI F39.099 Contato pelo cel. .
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