Terreno 12x20m Araucária: Próximo BR-476, Max Atacadista

O imóvel "Terreno 12x20m araucária: próximo br-476, max atacadista" possui Venda por R$229, IPTU por R$200, 240m² de área e está localizado em Rua Tenente José Jerônimo Batista, Estação, Araucária.

<b>Terreno urbano com área total de 240 m², possuindo 12 metros de frente por 20 metros de profundidade.</b><br><br>

<br> <b>Localização:</b> Rua Tenente José Jerônimo Batista, Bairro Estação, Araucária - PR.<br><br>

<br><b> Destaque da Região e Acessibilidade</b><br><br>

<b><br></b> O terreno está situado no bairro Estação de Araucária, uma área que combina desenvolvimento residencial com excelente infraestrutura e facilidade de acesso. A localização é ideal para quem busca a conveniência urbana aliada à rápida conexão com o comércio e as principais vias da cidade.<br><br>

<br><b> Conexão Rodoviária: Rodovia PR 423 e do Xisto (BR-476)</b><br><br>

<b><br></b> Um dos maiores diferenciais da localização é a proximidade com a PR 423 e BR-476, conhecida como a Rodovia do Xisto.<br><br>

A BR-476 é um dos principais corredores de transporte do Paraná, ligando a região de Araucária a Curitiba e ao Sul do estado.<br><br>

Essa proximidade garante acesso rápido e desimpedido tanto para o centro de Araucária quanto para o deslocamento em direção à capital ou outras regiões metropolitanas.<br><br>

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<b> Proximidade a Grandes Supermercados</b><br><br>

<br> O terreno oferece extrema conveniência em relação às principais redes de supermercados da cidade:<br><br>

<b>Max Atacadista (Super Max):</b> O atacadista mais próximo está a uma distância de apenas 700 metros de carro, em um trajeto de cerca de 2 minutos. Isso proporciona acesso imediato a grandes compras e variedade de produtos.<br><br>

Supermercado Condor: A unidade mais próxima (Hiper Condor Araucária Capela Velha) fica a aproximadamente 1 km de distância, com um deslocamento de cerca de 4 minutos de carro.<br><br>

Em resumo, este terreno é valorizado pela sua metragem adequada para construção residencial e, principalmente, pela sua localização estratégica no bairro Estação, garantindo excelente logística e qualidade de vida aos futuros moradores ou investidores.<br><br>

<b>Agende logo uma visita!</b><br><br>

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