Terreno com 763 Metros ,com 2 frentes no Boqueirão-Curitiba/PR
Rua Bom Jesus de Iguape, Boqueirão, Curitiba - PR
Terreno / Lote à venda
Cód. 312133900 - Atualizado há 3 dias
PREÇO R$ 799.000
IPTU R$ 1.692
O imóvel "Terreno com 763 metros ,com 2 frentes no boqueirão-curitiba/pr" possui 1 banheiro, 4 vagas na garagem, venda por R$799.000, IPTU por R$1.692, 89m² de área e está localizado em Rua Bom Jesus de Iguape, Boqueirão, Curitiba.
Terreno com 763 m² – Duas Testadas | Zona Estratégica | Boqueirão – Curitiba<br>O terreno possui uma area de 89 metros averbados.<br>Rua Bom Jesus de Iguape, 5613<br>Avenida Nossa Senhora da Paz, 1576<br>No tradicional bairro Boqueirão<br>Zona de Serviços 2 (ZS 2.1) — Potencial Elevado<br>O terreno está situado em ZS2.1 – Zona de Serviços 2<br>️ Essa classificação favorece empreendimentos como:<br>- Comércio varejista e atacadista<br>- Serviços profissionais (escritórios, clínicas, consultórios)<br>- Estabelecimentos de grande circulação<br>- Comércio de bairro, setorial e geral<br>- Usos mistos compatíveis com serviços e comércio<br>Infraestrutura e Conveniências da Região<br>O bairro Boqueirão é um dos mais importantes de Curitiba, conhecido por sua infraestrutura completa e diversificada, incluindo:<br>Serviços essenciais e conveniências<br>- Supermercados e redes de abastecimento alimentício<br>- Farmácias, clínicas e consultórios médicos<br>- Bancos e instituições financeiras<br>- Escolas públicas e privadas<br>- Transporte público com ampla cobertura e acessibilidade<br>Comércio e gastronomia diversificados<br>- Opções de bares, restaurantes, cafés e churrascarias<br>- Lojas especializadas, centros de comércio e segmentos variados<br>- Polo de comércio têxtil e boutiques de moda local<br>Lazer e áreas públicas<br>- Praças e áreas verdes<br>- Parques e espaços de convivência<br>- Equipamentos urbanos com atividades culturais e comunitárias<br>Mobilidade<br>- Boa conexão com principais vias da cidade<br>- Acesso rápido ao centro e às regiões adjacentes<br>- Sistema de transporte coletivo consolidado com estações “tubo” e integração<br>Diferenciais:<br>️ Duas frentes para vias de destaque — permitindo múltiplos acessos e fachadas comerciais<br>️ Zoneamento que maximiza usos comerciais e serviços<br>️ Localização estratégica no coração do Boqueirão<br>️ Área consolidada com forte rotatividade de pessoas e demanda por serviços<br>️ Potencial para projetos de alto retorno — desde comércio, centros de serviços, clínicas, até empreendimentos mistos.<br>Visitas agendadas com 24 horas de antecedência<br>Marrara Brandão<br> <br>41 99142-9292<br>
Características do terreno ou lote:
- Perto De Escolas
- Perto De Hospitais
- Ano De Construção: 1965
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