Terreno à venda, 3882 m² por R$ 5.823.000,00 - Hauer - Curitiba/PR

Rua Doutor Júlio César Ribeiro de Souza, Hauer, Curitiba - PR

Terreno / Lote à venda

Cód. 279994975 - Atualizado há mais de 1 mês

3.882m² de Área

PREÇO R$ 5.823.000

O imóvel "Terreno à venda, 3882 m² por R$ 5.823.000,00 - hauer - curitiba/pr" possui Venda por R$5.823.000, 3.882m² de área e está localizado em Rua Doutor Júlio César Ribeiro de Souza, Hauer, Curitiba.

Um terreno espetacular para investidores, construtores e sonhadores!Localizado em um dos pontos mais valorizados da Vila Hauer, o espaço conta com 3.906 m² e apresenta uma área retangular, repleta de superfícies planas. Além disso, ele fica no mesmo nível das vias da região, na esquina entre as ruas Dr. Júlio Cesar de Souza e Oliveira Viana.Seu zoneamento é o ZT-LV, também conhecido como: Zona de Transição da Linha Verde. E, para construir, será necessário seguir a recomendação abaixo:- Independentemente do porte comercial, o coeficiente de aproveitamento deverá ser, no máximo, 1.Porém, existe a possibilidade de modificar os parâmetros urbanísticos, de maneira onerosa, através da compra de CEPACs. Tudo de acordo com o Anexo V da Lei 13.909/2011 e com a Lei 14.773/2015, que permite:- Utilizar as construções para fins de habitações coletivas, individuais, transitórias 1 e edificações para escritórios.- Aumentar o coeficiente de aproveitamento de conjuntos habitacionais coletivos para a proporção de 10 unidades a cada 0,1 de coeficiente adquirido. Sempre respeitando a densidade máxima de 250 habitações por hectare.Quer saber mais sobre o terreno? Entre em contato e faça uma visita! -

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