Terreno à venda, Boa Vista, Curitiba, PR
Barreirinha, Curitiba - PR
Terreno / Lote à venda
Cód. 309203824 - Atualizado hoje
10m² de Área
PREÇO R$ 649.000
IPTU R$ 1.624
O imóvel "Terreno à venda, boa vista, curitiba, pr" possui Venda por R$649.000, IPTU por R$1.624, 10m² de área e está localizado em Barreirinha, Curitiba.
terreno localizado em zona ZR2.1 Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2.
Perfeito para construtores ou investidores!
Coeficiente de aproveitamento: 1,0;
Altura máxima: 2 pavimentos;
Recuo frontal obrigatório: 5 metros;
Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1.
O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo:
Uma residência principal com 140 m² (frente do lote);
Uma segunda residência nos fundos com 50 m²;
Área construída total: 190 m².
Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune.
Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.
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