Terreno à Venda no Atuba Pinhais/PR

O imóvel "Terreno à venda no atuba pinhais/pr" possui Venda por R$679.990, 546m² de área e está localizado em Atuba, Pinhais.

terreno é uma oportunidade para quem busca construir. Localizado em uma via movimentada, com ótimo fluxo e visibilidade, permite desde residência até empreendimentos comerciais ou edifícios de até 8 pavimentos, conforme legislação vigente. Além disso, já conta com muro em todo o perímetro.


Localização

Rua Euclides da Cunha Ribas, nº 84 Bairro Atuba, Pinhais/PR
Próximo à Av. Jacob Macanhan, uma das principais vias da região.



Dados do Terreno
Área total: 546 m²
Medidas: 14,00 m de frente e fundos x 39,00 m nas laterais
Topografia: Terreno plano, levemente caído para a rua
Murado em todo o perímetro
Zoneamento: ECS2 Eixo de Comércio e Serviços 2



Potencial Construtivo

Usos permitidos:
Habitação Unifamiliar
Condomínio Vertical
Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro e Geral
Uso de Interesse Público

Usos Permissíveis:
Comércio e Serviço Especial
Habitação Transitória 1 (1)

Parâmetros de Construção:
Altura Permitida: até 8 pavimentos

Para usos permissíveis ou atividades com grande impacto urbano, poderá ser necessária consulta ao Conselho Municipal, conforme legislação vigente.



A Região

O bairro Atuba oferece boa variedade de comércio, infraestrutura e serviços, mantendo a tranquilidade residencial com praticidade para o dia a dia.

Pontos próximos:
Colégio Estadual Tenente Sprenger ~150 m
Praça 1º de Maio ~ 200 m
Supermercado Salla ~900 m
Shopping Curitiba ~10 km

Visitas mediante agendamento prévio (24h)

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