Tríplex em condomínio fechado

O imóvel "Tríplex em condomínio fechado" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$995.000, condomínio por R$300, 163m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Guilherme Nievola, Xaxim, Curitiba.

bairro é o Xaxim! O Condomínio é harmonioso com 35 imóveis, com uma linda fachada e portaria em horário comercial!
O imóvel é de muita qualidade e planejado nos mínimos detalhes.
Além de muita luz natural e um raiar do sol lindo que banha a frente do imóvel logo pela manhã.
Área gourmet, ótimo acabamento, planta flexível com cozinha individual, mas também podendo ser alterada para um conceito aberto.
 
DADOS DO IMÓVEL:
Área Total: 210.09m²
Área Privativa: 143,19m²
Área Construída: 163,41m²
Face de Sol: norte
Posição: Lateral
Número de quartos: 3 sendo um suíte com closet e 2 com sacadas ( também podendo ser feito um 4° quarto no ático )
Vagas de Garagem: 1 coberta 2 descobertas
 
O CONDOMÍNIO:
Condomínio Residencial Niva Farracha I
Rua Guilherme Nievola nº59 - CASA 35 - XAXIM
Ano de Construção:2011
Quantidade de casas:35
Valor condomínio: R$300,00
Portaria 8 horas em horário comercial seg/sex
Praça com parquinho
 
A REGIÃO:
Droga Raia - 1,3km 3min;
Supermercado Jacomar - 650m 3min
Habib's - 700m 3min;
Academia Engenharia do Corpo - 1,2km 4min;
Shopping & Sports - 1.4Km 5min;
Colégio Erasto Gaertner - 950m 3min;
Centro Universitário UniDomBosco - 6,0m 14min.
 
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
R$ 995.000,00
Aprovado para uso de financiamento.
As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.
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Este imóvel tem as seguintes
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alto Padrão, Aquecimento Central, Decorado, Portão Eletrônico, Quintal
Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Edícula, Lavanderia
Lazer: Churrasqueira
Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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