Venda Ou Permuta - Sobrado com 02 Suítes+01 Quarto. Aproximadamente 160 M²

O imóvel "Venda ou permuta - sobrado com 02 suítes+01 quarto. aproximadamente 160 m²" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$830.000, condomínio por R$130, 160m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Coronel Ângelo Mello, Jardim Gisela, Toledo.

OU PERMUTA

- SOBRADO COM 02 SUÍTES+01 QUARTO. APROXIMADAMENTE 160 M²

Vendo sobrado em condomínio residencial, com as seguintes características:

Local de alta valorização, no Jardim Gisela, em Toledo

- PR

Próximo a Colégios, supermercados e praças de recreação, a 1100 metros do Teatro Municipal

Área edificada: Aproximadamente 160 M², contendo:

P

ISO

TÉRREO:

Garagem para 2 Veículos:

Sendo 01 vaga coberta

01 vaga descoberta;

Sala de estar;

Cozinha/sala jantar integrada;

Lavanderia;

Depósito;

Lavabo social;

Área gourmet com churrasqueira e lavabo dedicado;

Jardim de inverno;

C

O

NEXÃO DOS AMBIENTES:

Área de circulação

Escada de Alvenaria com corrimão

Fosso pronto para instalação de Elevador

D

E

TALHES DA PARTE ELÉTRICA:

Instalação elétrica com padrão trifásico 63A.

Duto pronto pronto com fiação para instalação de tomada para alimentação de veículo elétrico.

Padrão de energia Copel e duto prontos até o telhado (para instalação de placas de energia solar),

Podendo obter auto suficiência no consumo x geração de energia solar.

Tomadas exclusivas para aparelhos de alta potência, como forno elétrico, torneira eletrica, grelha, churrasqueira elétrica, secadoe de roupas, secadores de cabelo de alto desempenho e sistemas de ção.

Sensor de presença e camera de segurança.

P

ISO

SUPERIOR:

01 Banheiro social;

03 dormitórios, sendo:

01 quarto com sacada;

01 SUITE com banheiro e sacada;

01 SUITE MASTER, em ambiente duplo, com dormitório e área integrada com banheiro, e espaco para closet, com área de 26 m2.

Q

U

ANTO AO CONDOMÍNIO:

Portão eletrônico;

Interfone com portão de acesso e cartão de acesso, fechadura magnética;

Segurança monitorada por câmeras com gravação das imagens;

Valor do condomínio relativamente baixo, em torno de R$ 130,00;

Terreno:

Área exclusiva de terreno 104,65 M²;

Área de uso comum, fração ideal 18,85 M²;

O

B

SERVAÇÃO:

Imóvel em fase de acabamento final.

Acabamento de piso em porcelanato.

Perspectiva de conclusão 60 dias..

Valor de venda:

Opções:

R$ 830 mil

- Sem o elevador

R$ 880 MIL

- Com o elevador

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* Analiso propostas com permuta por imóveis na região de Toledo ou litoral do ( Pr ou SC).

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* Tratar direto com o proprietário.

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• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Varanda
• Área de serviço

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