Apartamento no Ahu com 95m2 Privativos de 3 quartos e 2 vagas

O imóvel "Apartamento no ahu com 95m2 privativos de 3 quartos e 2 vagas" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$850.000, 95m² de área, churrasqueira, ar-condicionado e está localizado em Rua Vereador Washington Mansur, Ahú, Curitiba.

Localização: Rua Vereador Washington Mansur, no 27 Bairro Ahú
Área do terreno: 981,45 m2
Área total: 5.072,21 m2
1 torre, composta de 11 pavimentos 9 pisos e 2 subsolos sendo:
Subsolo 1 e subsolo 2: Garagens
Pavimento térreo: Área social e área de serviços condominiais
Pavimentos 2 a 7: Apartamentos Tipo
Pavimentos 8 e 9: Apartamentos Duplex

APARTAMENTOS
Apartamento Final 1 e 3
Área privativa de 98m2
Área total máx.de 188m2
2 vagas de garagem privativas
3 Quartos, sendo 1 Suíte
Living em 2 ambientes, sacada, lavabo, cozinha e área de serviço
Área técnica destinada à instalação dos equipamentos de ar condicionado

Apartamento Final 2 e 4
Área privativa de 95m2
Área total máx. de 185m2
2 vagas de garagem privativas

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3 Quartos, sendo 1 Suíte
Living em 2 ambientes, cozinha integrada, sacada e área de serviço
Área técnica destinada à instalação dos equipamentos de ar condicionado

Apartamento Duplex
Área privativa de 164m2 e terraço privativo de 129m2
Área total máx. 438m2
3 vagas de garagem privativas

Pavimento Inferior
Living em 2 ambientes com lavabo, terraço com SPA, cozinha gourmet com churrasqueira, despensa, área de
serviço e banheiro de serviço
Área técnica destinada à instalação dos equipamentos de ar condicionado no telhado

Pavimento Superior
3 suítes, home office e sacada
Área técnica destinada à instalação dos equipamentos de ar condicionado no telhado

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ÁREAS SOCIAIS
Áreas sociais equipadas e decoradas, distribuídas no pavimento térreo integrando ambientes internos e
externos
Amplo espaço de festas e convivência com cozinha gourmet e churrasqueira a gás
Grandes áreas envidraçadas permitem uma integração das áreas internas e externa
Pátio externo equipado e decorado
Brinquedoteca e jogos decorado
Área externa emborrachada preparo para playground
Fitness Center totalmente equipado com pátio emborrachado
Paisagismo em toda área social externa
Espaço para Horta comunitária

RACIONALIDADE E RECURSOS
Infraestrutura para futura instalação de rede WI-FI na área social do pavimento térreo
Infraestrutura para futura instalação de TV a cabo no fitness center
Infraestrutura para ar condicionado Split e área técnica para instalação dos equipamentos
Ambientes próprios para serviços condominiais: copa/cozinha, banho/vestiário para funcionários do
condomínio e de condôminos
Fachada revestida com pastilhas cerâmicas e pintura, lavável e de grande durabilidade
Vidros laminados com pvb incolor 6mm de espessura (3+3mm) nas janelas e 8mm de espessura (4+4) nas
portas-janela reduzem a entrada de ruídos externos e proporcionam proteção contra os raios UV
Portas com guarnição em MDF verde; quadro em madeira e fechamento em MDF verde de 9mm nas duas faces,
totalizando 40mm de espessura e perfil de vedação/amortecedor de impacto
Controle de iluminação por sensores nas garagens e áreas de serviço
Iluminação das áreas comuns e garagens em LED
Reuso da água da chuva e sistema de contenção de cheias

• Ar-condicionado
• Churrasqueira

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