Casa Semi Mobiliada no Alphaville Graciosa com 4 Suítes, 568M2 para Alugar - Alphaville

Uma residência que combina elegância, amplitude e alto padrão em cada detalhe.

Localizada no exclusivo Alphaville Graciosa, esta casa oferece aconchego, tecnologia, privacidade e espaços perfeitamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia incomparável.

Com aquecimento solar, ar condicionado, lareiras, hidromassagem, piso aquecido e sacadas amplas, este imóvel foi pensado para quem busca conforto total e qualidade de vida.

- AMBIENTES Hall de entrada imponente; Lavabo completo; Living espaçoso com lareira; Escritório privativo Sala de jantar integrada; Estar com lareira Espaço gourmet com churrasqueira Cozinha planejada em ilha, equipada com: Cooktop; Forno elétrico; Micro ondas; Máquina de lavar louças; Armários embutidos e balcão Dependência de empregada completa (sala + dormitório + BWC) Lavanderia ampla com armários Área íntima com 04 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet e lareira Garagem para 5 carros (sendo 3 cobertos) - DIFERENCIAIS Aquecimento solar Ar condicionado em diversos ambientes Lareiras em áreas sociais e na suíte master Piso aquecido Hidromassagem Sacadas amplas Ambientes amplos e muito bem distribuídos Cozinha completa e moderna Espaço gourmet integrado Face Norte melhor iluminação Localização privilegiada dentro do Alphaville - LOCALIZAÇÃO Situada no coração do Alphaville Graciosa, em Pinhais, esta residência coloca você dentro de um dos condomínios mais completos, seguros e desejados de Curitiba.

A poucos minutos de: Clube Alphaville Graciosa (dentro do condomínio) Supermercados e serviços essenciais em Pinhais e Curitiba Comércios e conveniências premium Escolas de alto padrão na região Fácil acesso às principais vias para Curitiba e BR-116 Viver no Alphaville é unir natureza, segurança e praticidade em um único lugar.

- C ONDOMÍNIO: O Alphaville Graciosa oferece lazer, segurança e bem-estar de padrão internacional: Piscinas aquecidas (cobertas e descobertas) Academia com professores Saunas feminina, masculina, úmida e seca Quadras de tênis (cobertas, descobertas e iluminadas) Quadra de beach tennis Quadra poliesportiva Campo de futebol Campo de golfe (opcional) Espaço Kids com monitoras Espaço Teen com salão de jogos Playground Restaurante interno - NEGOCIAÇÃO Aluguel bruto (1º mês): R$ 23.750,00 ( ao valor cheio sem desconto de pontualidade) Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 19.000,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia) Condomínio: R$ 2.500,00 IPTU mensal: R$ 1.194,01 FCI (5% do aluguel líquido): R$ 950,00 Seguro Incêndio: valor a ser cotado na assinatura do contrato Total aproximado mensal: R$ 23.644,01 - Confira nosso vídeo tour e agende sua visita pelo !

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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