Casa Semi Mobiliada no Alphaville Graciosa com 4 Suítes, 568M2 para Alugar - Alphaville

O imóvel "Casa semi mobiliada no alphaville graciosa com 4 suítes, 568m2 para alugar - alphaville" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, aluguel por R$19.000 /mês, condomínio por R$2.500 /mês, IPTU por R$1.194, 568m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Acesso Às Principais Vias para Curitiba e Br, Alphaville Graciosa, Pinhais.

uma residência que combina elegância, amplitude e alto padrão em cada detalhe.

Localizada no exclusivo Alphaville Graciosa, esta casa oferece aconchego, tecnologia, privacidade e espaços perfeitamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia incomparável.

Com aquecimento solar, ar condicionado, lareiras, hidromassagem, piso aquecido e sacadas amplas, este imóvel foi pensado para quem busca conforto total e qualidade de vida.

- AMBIENTES

Hall de entrada imponente; Lavabo completo;

Living espaçoso com lareira; Escritório privativo

Sala de jantar integrada; Estar com lareira

Espaço gourmet com churrasqueira

Cozinha planejada em ilha, equipada com:

Cooktop; Forno elétrico; Micro ondas; Máquina de lavar louças; Armários embutidos e balcão

Dependência de empregada completa (sala + dormitório + BWC)

Lavanderia ampla com armários

Área íntima com 04 suítes com armários planejados, sendo 1 suíte master com closet e lareira

Garagem para 5 carros (sendo 3 cobertos)

- DIFERENCIAIS

Aquecimento solar

Ar condicionado em diversos ambientes

Lareiras em áreas sociais e na suíte master

Piso aquecido

Hidromassagem

Sacadas amplas

Ambientes amplos e muito bem distribuídos

Cozinha completa e moderna

Espaço gourmet integrado

Face Norte melhor iluminação

Localização privilegiada dentro do Alphaville

- LOCALIZAÇÃO

Situada no coração do Alphaville Graciosa, em Pinhais, esta residência coloca você dentro de um dos condomínios mais completos, seguros e desejados de Curitiba.

A poucos minutos de:

Clube Alphaville Graciosa (dentro do condomínio)

Supermercados e serviços essenciais em Pinhais e Curitiba

Comércios e conveniências premium

Escolas de alto padrão na região

Fácil acesso às principais vias para Curitiba e BR-116

Viver no Alphaville é unir natureza, segurança e praticidade em um único lugar.

-

C

ONDOMÍNIO:

O Alphaville Graciosa oferece lazer, segurança e bem-estar de padrão internacional:

Piscinas aquecidas (cobertas e descobertas)

Academia com professores

Saunas feminina, masculina, úmida e seca

Quadras de tênis (cobertas, descobertas e iluminadas)

Quadra de beach tennis

Quadra poliesportiva

Campo de futebol

Campo de golfe (opcional)

Espaço Kids com monitoras

Espaço Teen com salão de jogos

Playground

Restaurante interno

- NEGOCIAÇÃO

Aluguel bruto (1º mês): R$ 23.750,00

( ao valor cheio sem desconto de pontualidade)

Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 19.000,00

(com 20% de desconto para pagamento em dia)

Condomínio: R$ 2.500,00

IPTU mensal: R$ 1.194,01

FCI (5% do aluguel líquido): R$ 950,00

Seguro Incêndio: valor a ser cotado na assinatura do contrato

Total aproximado mensal: R$ 23.644,01

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Confira nosso vídeo tour e agende sua visita pelo !

Características da casa:

• Ar Condicionado
• Área De Serviço
• Churrasqueira
• Piscina
• Porteiro 24H

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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