Cobertura com Piscina Aquecida, Toda Mobiliada e equipada , 4 dormitórios no Batel!

O imóvel "Cobertura com piscina aquecida, toda mobiliada e equipada , 4 dormitórios no batel!" possui 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.550.000, condomínio por R$1.600, 233m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Rua Saldanha Marinho, Centro, Curitiba.

com piscina aquecida, toda mobiliada, em frente à Praça Espanha.
Perfeita para quem quer morar no coração do Batel, perto de tudo!
Do alto do décimo andar, a cobertura é dividida em 3 pisos.

No térreo temos uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e área de serviço. Suíte master e uma segunda suíte completam o primeiro andar dessa linda cobertura.

No segundo andar temos a área social, com a churrasqueira e cozinha gourmet, varanda com piscina aquecida e uma maravilhosa vista, uma terceira suíte, um lavabo externo, ducha externa, lavanderia e uma sala de home theater que pode ser convertido em quarto dormitório.

3º andar, temos um amplo e aconchegante escritório que também pode ser convertido em dormitório, com mais um bwc social.

Todos os móveis são de primeira linha, pedras limestone Vermont nas bancadas. Todos os quartos têm ar condicionado. Cozinha e espaço gourmet equipadas com cooktop, coifa (Coifatec dupla), 2 geladeiras Eletrolux (1 Multidoor inverse, 1 Frost Free), chopeira com câmara fria, churrasqueira elevatória a carvao com grelha inox com medidor de temperatura. Máquina Cafeteira Espresso Italiana DeLonghi de Embuti. Porta com fechadura eletrônica.

São 233,40 m² de área útil e mais 2 vagas de garagem cobertas com as vagas separadas.

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 233,40 m²
Ano de construção: 1996.
Ano da reforma: 2022.
Posição: Faces Norte e Leste
Número de quartos: 3, sendo 3 suítes e + 2 quartos que podem ser convertidos.
Banheiros: 4 + 2 lavabos
Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas
IPTU/Anual: R$ 2.010,12.
Averbação: sim
Endereço: Rua Saldanha Marinho, 1453, 10º andar.

A REGIÃO

O apartamento fica na região mais nobre e valorizada da cidade, perto de tudo.
Festval 900m (Coronel Dulcídio ou Praça 29 de março)
Jauense Confeitaria 250m
Colégio Positivo Júnior 1.3km
Colégio Positivo Ângelo Sampaio 400m
Academia Corpus 1,5km
Parque Barigui 2,5km
Shopping Crystal 1,2km
Shopping Barigui 3,4km

O CONDOMÍNIO:
- infraestrutura
Piscina, academia, playground, churrasqueira coberta, salão de festas.
Condomínio : R$ 1.600,00.
- diferenciais: apartamento fica perto de tudo, rua conta com várias vagas de estacionamento em frente. Distância à pé de todos comércios e serviços da região.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista,
Negocia desconto caso não inclua todos eletros e móveis soltos
Financiamento direto com o proprietário,
Estuda Permuta,
Financiamento Bancário e FGTS.

Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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