Oportunidade de Investimento no Bairro Vila Izabel

O imóvel "Oportunidade de investimento no bairro vila izabel" possui Venda por R$1.650.000, 436m² de área total, 436m² de área privada e está localizado em Rua Professor Dr. Pedro Macedo da Costa, Vila Izabel, Curitiba.

Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos melhores bairros de Curitiba! Apresentamos este ótimo terreno de esquina à venda no coração da Vila Izabel, bairro tradicional e muito valorizado da capital paranaense. Localizado na Rua Professor Dr. Pedro Macedo da Costa, o imóvel possui 435 m² de área total, oferecendo diversas possibilidades de uso e aproveitamento. O terreno conta com duas construções existentes: Uma casa mista de aproximadamente 108,4 m², que pode ser reformada para uso próprio ou locação. Uma casa em alvenaria com 65 m², composta por 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social e espaço gourmet. Inserido em zoneamento ZR4, o imóvel permite construções residenciais e comerciais. Para construtoras, a área oferece excelente potencial, com coeficiente de aproveitamento 2,0 e possibilidade de edificação de até 6 pavimentos, respeitando os parâmetros da legislação vigente. Uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver empreendimentos de médio porte em uma das regiões mais procuradas da cidade. A localização é estratégica: próximo a importantes vias de acesso, supermercados, escolas, praças, hospitais e a toda infraestrutura que faz da Vila Izabel uma das melhores opções de moradia em Curitiba. Um bairro seguro, arborizado e com valorização constante. Seja para construir, reformar, investir ou morar em um endereço privilegiado, este terreno é a escolha certa para você! Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Entre em contato com a corretora Elisangela Zaleski (Creci 44.249) pelo telefone (41) 99935-8583. Solicitamos agendamento com pelo menos 24 horas de antecedência.

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