Terreno à Venda na Av Prefeito Erasto Gaertner no bairro Bacacheri em Curitiba

Terreno à Venda no Bacacheri | 540m² | Avenida Prefeito Erasto Gaertner | Excelente Potencial Construtivo para Investimento <br><b>Uma oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba.</b><br>Localizado na <b>Avenida Prefeito Erasto Gaertner</b>, no tradicional bairro <b>Bacacheri</b>, este excelente terreno reúne localização privilegiada, grande potencial construtivo e fácil acesso às principais vias da cidade, sendo uma excelente opção para investidores, construtores e empresas que buscam valorização patrimonial.<br> <br>Com <b>540m² de área total</b>, o terreno possui <b>13,50 metros de testada por 40 metros de profundidade</b>, oferecendo uma configuração versátil para diferentes tipos de projetos, desde empreendimentos residenciais até outras possibilidades permitidas pelo zoneamento.<br>Situado próximo ao <b>Parque Bacacheri</b>, conta com infraestrutura completa ao redor, ampla oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, transporte público e rápida ligação aos bairros Cabral, Boa Vista, Jardim Social e Centro.<br> Diferenciais do imóvel:Terreno com <b>540m² de área total</b>;<br><b>13,50 metros de frente</b> x <b>40 metros de profundidade</b>;<br>Localização estratégica em avenida de grande circulação;<br>Região consolidada e em constante valorização;<br>Zoneamento <b>ZR4.1 (Zona Residencial 4)</b>, proporcionando excelente potencial de aproveitamento conforme a legislação vigente;<br>Ideal para investidores, construtores ou desenvolvimento de projetos personalizados para grandes marcas.<br>O proprietário <b>estuda propostas</b> de <b>permuta por imóveis de até 50% do valor</b>, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca flexibilidade na negociação.<br> <br><b>Obs.: No terreno possuí uma área construída uso Comercial/Residencial de 166,40m2.</b><br> <br><b>Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste terreno.</b><br><b>(41) 99582-7030</b><br> <br>A equipe da <b>Gonçalves Cunha Imóveis</b> está preparada para oferecer uma consultoria especializada, transparente e segura em todas as etapas da negociação.<br><b>Bairro:</b> Bacacheri – Curitiba/PR<br> <br><b>Excelência, estratégia e confiança para realizar grandes negócios imobiliários.</b><br><b>Gonçalves Cunha Imóveis</b><br>Especialistas em oportunidades imobiliárias.<br> <br>Seja bem-vind@ ao seu mais novo investimento.<br> <br>P.S: As informações dos imóveis podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento...

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