Área Exclusiva para Incorporação em Praia de Leste - Pontal do Parana PR

O imóvel "área exclusiva para incorporação em praia de leste - pontal do parana pr" possui Venda por R$2.850.000, 19.843m² de área total, 19.843m² de área privada e está localizado em Praia de Leste, Pontal do Paraná.

Área Exclusiva para Incorporação no Litoral do Paraná!<br>Uma oportunidade rara para grandes construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica, nobre e com enorme potencial de valorização no litoral paranaense.<br>Localizada em Praia de Leste, em uma região em pleno desenvolvimento urbano, esta área se destaca pela sua dimensão, localização privilegiada e excelente viabilidade para projetos habitacionais de grande porte.<br>Com aproximadamente 19.200 m² de área total (80 x 240 metros), o imóvel ocupa praticamente uma quadra inteira, possuindo frente para três vias, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e possibilidades arquitetônicas diferenciadas:<br>80 metros de frente para a Avenida Copacabana<br>80 metros de frente para a Avenida Ilha do Mel<br>240 metros de frente para rua secundária<br> <br>A localização é estratégica, com fácil acesso tanto para entrada e saída da cidade quanto para deslocamento em direção a Matinhos e demais balneários da região.<br>Outro grande diferencial é a infraestrutura já consolidada no entorno, contando com:<br>-Escolas<br>-Creche<br>-Panificadora<br>-Materiais de construção<br>-Comércio local diversificado<br>-Região de moradores e constante expansão urbana<br><br>Localizada aproximadamente 1.200 metros do mar, a área une praticidade urbana, potencial construtivo e valorização imobiliária.<br>O terreno encontra-se:<br>Plano<br>100% documentado<br>Pronto para desenvolvimento imediato<br>Pela configuração da área e características da região, existe excelente potencial para desenvolvimento de:<br>Condomínio habitacional popular<br>Residenciais multifamiliares<br>Prédios de apartamentos<br><br>Projeto pode ser estimado para até aproximadamente 220 unidades residenciais, com apartamentos em torno de 50 m²<br>Um empreendimento com grande capacidade de absorção pelo mercado, especialmente considerando o crescimento populacional e a demanda habitacional do litoral do Paraná.<br>Uma área ímpar para quem busca investir em um projeto sólido, estratégico e com alto potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem no litoral paranaense. 3746

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2016

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