Área Exclusiva para Incorporação em Praia de Leste - Pontal do Paranapr

Área Exclusiva para Incorporação no Litoral do Paraná!
Uma oportunidade rara para grandes construtoras e incorporadoras que buscam uma área estratégica, nobre e com enorme potencial de valorização no litoral paranaense.
Localizada em Praia de Leste, em uma região em pleno desenvolvimento urbano, esta área se destaca pela sua dimensão, localização privilegiada e excelente viabilidade para projetos habitacionais de grande porte.
Com aproximadamente 19.200 m² de área total (80 x 240 metros), o imóvel ocupa praticamente uma quadra inteira, possuindo frente para três vias, proporcionando excelente mobilidade, visibilidade e possibilidades arquitetônicas diferenciadas:
80 metros de frente para a Avenida Copacabana
80 metros de frente para a Avenida Ilha do Mel
240 metros de frente para rua secundária

A localização é estratégica, com fácil acesso tanto para entrada e saída da cidade quanto para deslocamento em direção a Matinhos e demais balneários da região.
Outro grande diferencial é a infraestrutura já consolidada no entorno, contando com:
-Escolas
-Creche
-Panificadora
-Materiais de construção
-Comércio local diversificado
-Região de moradores e constante expansão urbana

Localizada aproximadamente 1.200 metros do mar, a área une praticidade urbana, potencial construtivo e valorização imobiliária.
O terreno encontra-se:
Plano
100% documentado
Pronto para desenvolvimento imediato
Pela configuração da área e características da região, existe excelente potencial para desenvolvimento de:
Condomínio habitacional popular
Residenciais multifamiliares
Prédios de apartamentos

Projeto pode ser estimado para até aproximadamente 220 unidades residenciais, com apartamentos em torno de 50 m²
Um empreendimento com grande capacidade de absorção pelo mercado, especialmente considerando o crescimento populacional e a demanda habitacional do litoral do Paraná.
Uma área ímpar para quem busca investir em um projeto sólido, estratégico e com alto potencial de retorno em uma das regiões que mais crescem no litoral paranaense. 3746

Características do terreno ou lote:

• Ano De Construção: 2016

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